Субарендный бизнес в Москве с прибылью 220 тыс. в мес

Субарендный бизнес в Москве в пешей доступности от метро Дмитровская: 144 м², более 5 лет на рынке, чистая прибыль 220 000 ₽ в месяц.

Объект представляет собой четыре помещения свободного назначения, сданные в долгосрочную аренду действующим арендаторам. Покупатель получает стабильный денежный поток от субаренды без необходимости вести операционную деятельность.

Финансовые показатели

• Выручка: 540 000 ₽/мес

• Расходы: 320 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 220 000 ₽/мес

Стоимость бизнеса — 3 900 000 ₽

Помещение и локация

Общая площадь — 144 м², назначение — помещения свободного назначения. Объект расположен в густонаселённом районе на оживлённом перекрёстке, в пешей доступности от метро Дмитровская. Тип аренды — долгосрочная, количество объектов — 4.

Аренда

Арендная ставка составляет 320 000 ₽/мес. Все коммунальные расходы арендаторы оплачивают самостоятельно.

Арендаторы и доходность

Помещения занимают четыре арендатора с безусловной индексацией платежей до 8% в год. Совокупный доход от субаренды — 540 000 ₽ без НДС.

Что получает покупатель

Бизнес не требует постоянного участия: от владельца нужно только проверять поступления и оплачивать аренду. Все процессы можно вести удалённо из любой точки. Покупатель получает действующие договоры аренды, стабильный денежный поток и понятную экономику.

Причина продажи — переезд

Запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы подробно расскажем о бизнесе, ответим на все вопросы и возьмем на себя полное сопровождение сделки. Для покупателя — абсолютно бесплатно.