Кофейня в Москве с прибылью 250 тыс. в мес

Кофейня в Москве с прибылью 250 000 ₽ в месяц и окупаемостью 22 месяца. Бизнесу 6 лет, площадь 55 м², работает на аренде с лояльным арендодателем.

• Выручка: 900 000 ₽/мес

• Расходы: 650 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 250 000 ₽/мес

Цена: 5 490 000 ₽. Окупаемость: 22 мес. В стоимость входит действующее заведение с полным циклом производства, наработанная клиентская база и узнаваемость в районе.

Помещение 55 м² на первом этаже жилого дома, в районе ЮЗАО. Аренда: 110 000 ₽/мес, договор пролонгируемый. Более 30 посадочных мест. Средний чек: более 700 ₽.

Это не просто кофейня, а уникальный проект, объединяющий кофейню, кафе и пиццерию. В меню — завтраки весь день, классическая итальянская пицца, домашняя выпечка и десерты. Вся кондитерская витрина изготавливается своими руками, тесто для пиццы тоже делаем сами — это дает качество и минимизирует затраты на поставки. Рейтинг 5.0 в геосервисах подтверждает доверие гостей.

Все оборудование в собственности и в хорошем состоянии: кофемашина, вытяжка, кондиционеры, мебель и техника. Нематериальные активы: раскрученный аккаунт в соцсетях (около 2000 подписчиков), группа в мессенджере, база клиентов более 400 человек в приложении SamoSale. Налажена доставка через агрегаторы.

В штате 3 сотрудника: повар-кондитер (з/п 154 000 ₽) и два бариста (з/п 110 000 ₽ на двоих). Персонал лояльный и готов работать с новым владельцем. Все технологические процессы задокументированы в технологические карты, покупатель получает доступ к уникальной рецептуре.

Причина продажи: развод и желание переезда в другой город. Бизнес действующий, работает стабильно. Возможность выкупить помещение в аренде обсуждается.

Перспективы роста: можно развивать направление кондитерки (торты на заказ), бизнес-ланчи, доставку еды и пиццы. Проект изначально создавался как основа для масштабирования.

Напишите, чтобы получить детали и назначить показ. Оперативно ответим, поможем с проверкой и сопровождением сделки. Для покупателя — без комиссии.