Арендный бизнес в Щербинке с прибылью 640 тыс. в мес

Арендный бизнес в Щербинке с чистой прибылью 640 000 ₽ в месяц. Помещение 250 м² на первом этаже жилого дома полностью сдано в субаренду семи проверенным арендаторам, бизнес работает более года и не требует активного управления.

Бизнес представляет собой сдачу в субаренду помещений свободного назначения. Все места заняты якорными арендаторами — алкомаркет, аптека, табачный киоск, колбасный отдел, точка шаурмы, рыбный и овощной магазины. Поток клиентов стабильный, управление минимальное: арендаторы ведут свои точки, владелец контролирует оплату и общие вопросы.

Финансовые показатели

• Выручка: 1 060 000 ₽/мес

• Расходы: 420 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 640 000 ₽/мес

Стоимость бизнеса — 17 000 000 ₽

Помещение и локация

Помещение площадью 250 м² на первом этаже жилого дома в Щербинке. До метро Бунинская аллея около 10 минут пешком. Аренда — 400 000 ₽ в месяц, договор долгосрочный. Тип аренды — долгосрочная, назначение — помещения свободного назначения.

Что входит в стоимость

Покупатель получает действующие договоры субаренды с семью арендаторами, налаженные отношения и готовый денежный поток. Всё оборудование и отделка помещений уже выполнены арендаторами за свой счёт. Арендаторы — проверенные, с устойчивым спросом на товары.

Управление и процессы

Бизнес работает более года, штат управляющего не требуется — все процессы автоматизированы. Сбор аренды происходит централизованно, просрочек нет. Бизнес создавался для продажи, поэтому все процессы отлажены и требуют минимального участия владельца.

Причина продажи — бизнес создавался для продажи

Готовы рассказать о бизнесе и показать точку. Ответим на вопросы и возьмём сопровождение сделки на себя. Для покупателя — бесплатно.