Прибыльный бизнес-центр в ЮЗАО

Продам инвестиционный бизнес-центр класса «А» в ЮЗАО

Предлагаю вашему вниманию уникальный бизнес-центр, который станет вашим идеальным активом!

У меня в собственности современный бизнес-центр, расположенный на пересечении Ленинского проспекта и ул. Удальцова. Это престижный объект с уникальной архитектурой и панорамным остеклением, всего в 100 метрах от новой станции метро Новаторская, что обеспечивает высочайшую доступность.

ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь здания составляет 11 272,3 м², арендопригодная площадь - 8 216,6 м². В здании 12 наземных и 3 подземных этажа с парковкой на 108 мест. Презентабельная входная группа, круглосуточное видеонаблюдение и охранная сигнализация обеспечивают безопасность и комфорт.

Стоимость бизнеса - 2 850 000 000 рублей.

В стоимость входит весь бизнес-центр с действующими арендаторами.

ФИНАНСЫ

● Выручка - 225 000 000 рублей в месяц

● Расходы - 75 000 000 рублей

● Чистая прибыль - 150 000 000 рублей ежемесячно

● Окупаемость - 11-12 месяцев

Почему стоит инвестировать? Низкая стартовая цена с учетом развития инфраструктуры района, гарантированный доход - все площади 100% сданы в аренду. Объект обеспечивает раскрытие потенциала роста капитализации и доходности с минимальными рисками.

Готов показать бизнес и подробно рассказать. Напишите мне - отвечу на вопросы и согласуем просмотр. Для покупателя - бесплатно.