Арендный бизнес. Прибыль 3.7млн

В продаже арендный бизнес в г.о. Подольск — актив, который уже приносит доход и не требует ежедневного управления. Здесь вы покупаете не «идею», а работающую модель с арендаторами. Формат понятный: недвижимость и долгосрочная аренда.

В составе — 3 объекта общей площадью 3 800 м², бизнесу более 1 года. Есть гостиничный блок на 1 300 м² и 220 номеров, административное здание 2 500 м² под офисы и хранение, а также земельный участок 1,5 Га с ВРИ под туризм и гостиницы. Аренда оформлена в долгосрочном формате, расходы на содержание — 50 000 ₽/мес.

Главные преимущества

Доход формируется за счёт действующих арендаторов, поэтому вы входите в объект с уже настроенным денежным потоком. Состав объектов даёт диверсификацию: гостиничное размещение и офисно-складской формат работают на разные запросы рынка. Дополнительно есть резерв роста за счёт свободных площадей и развития участка под туристическое назначение.

Финансы

• Стоимость: 242 000 000 ₽

• Выручка: 3 750 000 ₽/мес

• Расходы: 50 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 3 700 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит недвижимость в собственности: гостиничный объект, административное здание и земельный участок. Также передаются действующие договоры долгосрочной аренды с текущими арендаторами и право на получение арендного дохода по ним.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет зафиксировать капитал в недвижимости и получать регулярный доход без операционного бизнеса. Также подойдёт тем, кто собирает портфель коммерческих объектов и ценит сочетание текущего денежного потока и потенциала развития площадей.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!