Готовый бизнес коттеджный комплекс

Продаётся жилой комплекс из 16 коттеджей в Московской обл., Раменский г.о. Это актив, который можно использовать как для проживания, так и для размещения групп — без долгих ожиданий строительства и комплектации. Формат гибкий: под разные сценарии и разные модели управления.

Комплекс работает более 1 года. В составе — 16 отдельно стоящих кирпичных коттеджей. Аренда площадки — 5 000 000 ₽/мес. По адресу в д. Починки ближайшую станцию метро корректно указать не могу, поэтому не называю её в описании.

Главные преимущества

Вы покупаете не «идею», а готовую инфраструктуру: коттеджи уже укомплектованы мебелью и техникой, что снижает стартовые затраты и время на запуск/перезапуск. Комплекс можно адаптировать под разные задачи — от семейного отдыха до размещения персонала и круглогодичного проживания.

Наличие разных комплектаций (VIP и стандарт) помогает работать с несколькими сегментами одновременно и гибче управлять загрузкой. Такой формат проще масштабировать по каналам продаж и пакетам размещения, чем единичный объект.

Финансы

• Стоимость: 275 000 000 ₽

• Выручка: 41 650 000 ₽/мес

• Расходы: 29 150 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 12 500 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В сделку входит комплекс из 16 капитальных коттеджей с комплектациями VIP и стандарт. Коттеджи полностью готовы и укомплектованы мебелью и техникой — это позволяет не закладывать отдельный бюджет на базовое оснащение.

Также вы получаете объект, рассчитанный на постоянное проживание, семейный отдых, размещение персонала, круглогодичное и вахтовое проживание, а при необходимости — использование под социальные и реабилитационные программы.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который ищет крупный объект с понятной экономикой и возможностью управлять доходностью через загрузку и формат размещения. Оператору размещения или компании, которой нужен фонд для проживания сотрудников — с возможностью разделять потоки по уровню комплектации.

Также подойдёт тем, кто развивает социальные или реабилитационные направления и хочет опираться на уже готовую инфраструктуру, а не на стройку и долгую комплектацию.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!