Арендный бизнес в Москве с прибылью 1,2 млн в мес

Готовый арендный бизнес в Москве в пешей доступности от метро Багратионовская: 30 объектов недвижимости общей площадью 1000 м², чистая прибыль 1 200 000₽ в месяц с потенциалом роста. Бизнес работает более 2 лет, арендаторы заходят на долгосрочные договоры с пролонгацией, всё официально.

Финансы:

• Выручка: 2 200 000₽/мес

• Чистая прибыль: 1 200 000 ₽/мес

• Аренда: 1 000 000 ₽/мес

Цена: 25 000 000₽. В стоимость входит действующий арендный бизнес из 30 объектов с арендаторами, которые работают больше года, и договорами с пролонгацией.

Помещение: 1000 м² в пешей доступности от метро Багратионовская. Назначение объектов — офисные помещения, помещения свободного назначения, производственные и торговые площади, что даёт гибкость в подборе арендаторов под разные задачи.

Тип аренды — долгосрочная. Это не разовые сделки, а устойчивый поток платежей: арендаторы уже на месте, договоры действуют и продлеваются, поэтому покупатель получает работающий бизнес без периода запуска и поиска первых клиентов.

Сильная сторона объекта — понятная экономика: при выручке 1 200 000 ₽ в месяц расходы минимальны, аренда составляет 1 000 000 ₽/мес, и прибыль практически равна выручке. Такая структура позволяет быстро считать доходность и планировать развитие без скрытых статей затрат.

Площадь 1000 м² распределена между 30 объектами — это диверсификация по арендаторам и типам помещений. Даже выпадение одного арендатора не критично для общего денежного потока, а разные назначения площадей расширяют круг потенциальных съёмщиков.

Возраст бизнеса более 2 лет говорит о том, что модель проверена на практике: арендаторы работают больше года, договоры официальные и с пролонгацией. Покупателю не нужно выстраивать отношения с нуля — процессы и документооборот уже отлажены.

Причина продажи: переход на объём в пять раз больше. Продажа срочная, поэтому объект можно взять на выгодных условиях и сразу получить действующий источник дохода с перспективой дальнейшего роста ставок и заполнения площадей.

Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию о бизнесе. Оперативно организуем просмотр, ответим на все вопросы и сопроводим сделку на каждом этапе. Для покупателя наши услуги — без комиссии.