Винотека с гастробаром в Москве с прибылью 600 тыс в мес

Концептуальная винотека с камерным гастробаром в Москве, в пешей доступности от метро Речной вокзал, площадью 78 м² и штатом 3 человека. Бизнес работает более 3 лет и приносит 600 000 ₽ чистой прибыли в месяц.

Формат объединяет винотеку и гастробар: гости покупают алкоголь домой и остаются на ужин. Около 70% выручки формирует постоянное ядро — резиденты жилого комплекса, что даёт устойчивость и прогнозируемый доход.

Финансовые показатели

• Выручка: 3 000 000₽/мес

• Расходы: 2 400 000₽/мес

• Чистая прибыль: 600 000₽/мес

• Аренда: 350 000 ₽/мес, коммунальные — 30 000 ₽/мес

Стоимость бизнеса — 15 000 000 ₽

Локация и помещение

Помещение 78 м² на 1 этаже жилого здания, первая линия домов, в пешей доступности от метро Речной вокзал. Договор аренды долгосрочный, арендодатель лоялен. Есть летняя веранда.

Продукт и ассортимент

В ассортименте пиво, вино и крепкий алкоголь, коктейли и импортная гастрономия. Лицензия на алкоголь есть. Маржинальность от 60% на крепкое, 100-150% на вина и пиво, бар — от 200%. Ожидается поставка собственного импорта тихих и игристых вин с маржинальностью 250-300%.

Что получает покупатель

• Оборудованное помещение: мебель зала, барная стойка, стеллажи, холодильники, пицца-печь, ледогенератор, фритюрница, вакууматор, система безопасности, мебель для веранды

• База клиентов и поставщиков, карточки на геосервисах

• Укомплектованная команда из 3 человек, выход за смену — 7000 ₽

• Программа лояльности и CRM-профили гостей

Преимущества

Заведение — единственное в таком формате на территории жилого комплекса и в ближайшем радиусе, что даёт 100% охват платёжеспособного спроса резидентов. Среди постоянных гостей — известные спортсмены, артисты и предприниматели, это формирует статус и органическую лояльность. Бизнес не зависит от уличного трафика: кухня, утренний кофе и базовые вина закрывают операционные расходы, а эксклюзивная винная полка, деликатесы и дегустации приносят основную маржу.

Управление и перспективы

Участие владельца минимальное — контроль персонала и закупок. Прибыль подтверждается кассой и банками. Точки роста: корпоративные заказы и подарочные наборы, частные ивенты, премиальная доставка внутри комплекса, усиление digital-маркетинга, расширение линейки эксклюзива.

Причина продажи — семейные обстоятельства.

Готовы к показу и подробному разбору бизнеса. Ответим на все вопросы и проведём сделку с сопровождением. Для покупателя — бесплатно.