Купить кофейню в Москве

Продажа кофеен в Москве

Готовые кофейни у метро, в БЦ и жилых кварталах: стойка, оборудование и утренний трафик уже есть.

Сейчас в продаже 181 объект. Цены в карточках этой категории — от 500 000 ₽ до 33 000 000 ₽. В карточке указаны цена, прибыль и окупаемость — это заявка продавца, дальше сверяем её с документами.

Рынок и формат

Кофейня — компактный общепит с быстрым чеком. Точка у метро, в БЦ или жилом квартале уже имеет утренний поток; с нуля такой трафик не купить. Формат чувствителен к витрине и ставке аренды: красивая стойка не спасает, если чашка не сходится после аренды.

Что обычно входит в сделку

• Кофемашина, кофемолка, холодильники, витрина
• Стойка, посадка, расходники и остаток зерна
• Договор точки и, если есть, франшиза

Финансовые ориентиры

Вход обычно ниже, чем в ресторан. Смотрим себестоимость чашки, долю молока и десертов, выручку буднего утра. Франшиза даёт бренд, но роялти режет маржу — сравниваем независимые кофейни рядом.

Это не обещание по конкретному объекту. Живые цифры — в карточке и в проверке до аванса.

Что проверяем перед покупкой

• Трафик мимо витрины, не «средний по району»
• Не держится ли касса на одном бариста-собственнике

Юридическая проверка и сделка

Проверяем, можно ли готовить и сажать гостей по договору. Если франшиза — читаем, что будет при смене собственника: паушальный, роялти, запрет на вывеску.

Кому подходит

Подойдёт тем, кто ищет компактный общепит с быстрым чеком.