Бани с парными, часами аренды и корпоративами. Инженерия важнее вывески.
Сейчас в продаже 5 объектов. Цены в карточках этой категории — от 19 447 916 ₽ до 20 000 000 ₽. В карточке указаны цена, прибыль и окупаемость — это заявка продавца, дальше сверяем её с документами.
В категории «Бани и сауны» действуют те же правила ниши, плюс специфика объекта в карточке. Билет, время, эмоция. Выходные сильнее будней. Если будни ноль — модель слабая.
Смотрим месяц, не воскресенье. Детский формат спокойнее ночного, но каникулы бьют по кассе.
| Параметр | На что смотреть |
|---|---|
| Пик | Выходные |
Это не обещание по конкретному объекту. Живые цифры — в карточке и в проверке до аванса.
Безопасность, аренда зала, алкоголь если бар.
Подойдёт тем, кто готов к инженерии, не только к веникам.
Зима живее, лето тише. Смотрим год и корпоративы.
Износ котельной и вода. Красивая парная не заменяет акт инженера.
Сравните цену, прибыль и окупаемость в карточках. Затем проверяем аренду, документы и то, что продавец реально передаёт. Аванс — после этой проверки.