Цех металла: станки, заказы, чертежи. Тяжёлый актив, понятный тем, кто видел производство не в презентации.
Сейчас в продаже 15 объектов. Цены в карточках этой категории — от 1 000 000 ₽ до 69 300 000 ₽. В карточке указаны цена, прибыль и окупаемость — это заявка продавца, дальше сверяем её с документами.
В категории «Металлообрабатывающее производство» действуют те же правила ниши, плюс специфика объекта в карточке. Станки, загрузка, сбыт. Простаивающая линия на дорогой площади — налог, не актив.
Считаем загрузку и дебиторку, не «витрину изделий».
| Параметр | На что смотреть |
|---|---|
| Актив | Станок + заказ |
Это не обещание по конкретному объекту. Живые цифры — в карточке и в проверке до аванса.
Аренда цеха, экология, охрана труда, контракты.
Подойдёт инвесторам тяжёлого цеха.
Да. Плюс загрузка. Простаивающий ЧПУ — это налог на площадь, не актив.
Рискованно. Смотрим, остаётся ли ключевой человек после сделки.
Сравните цену, прибыль и окупаемость в карточках. Затем проверяем аренду, документы и то, что продавец реально передаёт. Аванс — после этой проверки.