Турбаза. Прибыль 2.4млн

История для тех, кто хочет зарабатывать на отдыхе и рыбалке: туристическая база в Москве с большим озером прямо на территории. Проект работает больше 5 лет и рассчитан на круглогодичный формат. Средняя загрузка держится на уровне 90% — место уже «раскатано» под гостей.

Локация и трафик

Объект находится на удалении от городской суеты: до него едут по автомагистрали М‑4 «Дон» (Новокаширское шоссе), подъезд круглый год по асфальтированной дороге вдоль границы участка. Для гостей предусмотрена отсыпанная щебнем парковка — удобно и для дневных заездов на рыбалку, и для размещения с ночёвкой. По адресу в центре ориентир — район Воскресенских Ворот, но фактическая локация объекта — загородная.

Помещение и аренда

Территория — 1 500 м² в собственности, формат эко/агротуризма с объектами размещения в диапазоне 11–20 и номерным фондом 11–50. На участке есть озеро площадью около 3 га с глубиной до 6 метров — сильная точка для платной рыбалки и отдыха. Сезонность — круглый год.

Финансы

• Стоимость: 5 000 000 ₽

• Выручка: 2 600 000 ₽/мес

• Расходы: 200 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 2 400 000 ₽/мес

• Окупаемость: 2 мес.

Что входит в стоимость

Вы получаете действующую туристическую базу с инфраструктурой под отдых и рыбалку и ключевым активом — озером на территории участка. Также передаются наработки по формату круглогодичного приёма гостей и текущая операционная модель с высокой средней загрузкой.

Команда

В проекте работает 4 человека. Команда закрывает ежедневные задачи по приёму гостей и поддержанию порядка на территории, чтобы объект стабильно работал в круглогодичном режиме.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр!