Субарендный бизнес в Москве с надёжными арендаторами

Продаю субарендный бизнес рядом с м. Бунинская аллея с чистой прибылью 180 000 ₽ в месяц и долгосрочным договором аренды.

В моём помещении 80 м² работают шесть надёжных арендаторов: пиццерия, ПВЗ, кофейня, химчистка, водомат и свободная площадь. Все договоры зарегистрированы в Росреестре, доход подтверждается документально.

Финансовые показатели

• Выручка: 420 000 ₽/мес

• Расходы: 240 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 180 000 ₽/мес

• Доходность - 59% годовых

Стоимость бизнеса - 3 600 000 ₽

Локация

Моё помещение на 1-м этаже жилого дома в густонаселённом районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом метро Бунинская аллея.

Аренда

Моя аренда помещения - 230 000 ₽/мес. Прямой договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре.

Состав моих арендаторов

• Пиццерия - 135 000 ₽/мес

• ПВЗ - 133 000 ₽/мес

• Химчистка - 66 000 ₽/мес

• Кофейня - 50 000 ₽/мес

• Водомат - 6 000 ₽/мес

• Свободная площадь - потенциал +25 000-30 000 ₽

Что входит в стоимость

Действующие субарендные договоры, обеспечительные платежи, свободная площадь для дополнительного дохода. Все арендаторы работают более года, платежи подтверждены.

Причина продажи

Смена направления деятельности.

Готов показать бизнес и подробно рассказать. Напишите мне - отвечу на вопросы и согласуем просмотр. Для покупателя - бесплатно.