Склад. Прибыль 2.1млн

В продаже арендный бизнес по сдаче складов в Москве. Это готовый портфель с устоявшейся окупаемостью и прозрачной финансовой историей. Покупатель получает доходный актив с минимальной операционной нагрузкой.

Общая площадь складских помещений составляет 5 000 м², разделённая на 150 объектов средней площадью около 30 м². Склады находятся в собственности бизнеса, земля задействована на арендных условиях. Формат — краткосрочная аренда, средняя загрузка по портфелю — 98%.

Главные преимущества

Широкий пул арендаторов и большое число небольших ячеек снижают риск простоя. Собственная недвижимость обеспечивает гибкость в управлении ставками и снижает зависимость от подрядчиков. Управление отлажено — в операционной части задействован один штатный сотрудник, что облегчает передачу управления инвестору.

Наличие масштабного парка складов и стабильная загрузка дают предсказуемый денежный поток. Короткие сроки аренды позволяют оперативно реагировать на спрос и корректировать ценовую политику.

Финансы

• Стоимость: 66 000 000 ₽

• Выручка: 4 200 000 ₽/мес

• Расходы: 2 100 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 2 100 000 ₽/мес

• Окупаемость: 31 мес.

Что входит в стоимость

В сделку входят права собственности на складские помещения, отражённые в документах бизнеса. Также передаются маркетинговые активы: аккаунты в социальных сетях (включая Telegram), карточки на геосервисах и мобильное приложение или веб‑сайт.

Эти цифровые инструменты уже работают на привлечение арендаторов и позволяют сохранять занятость без значительных дополнительных вложений.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!