Проект для застройщиков. Прибыль 670к

ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!

Предлагается к продаже готовый проект для застройщиков — массив из 10 участков ИЖС по 5 соток, расположенных в живописной местности рядом с дубовым лесом. Участки находятся на уже обжитой улице и идеально подходят как для единой застройки, так и для продажи по отдельности. Все необходимые документы, включая ГПЗУ и уведомления, уже на руках, что позволяет начать строительство сразу после сделки. Инфраструктура полностью готова: газ, вода и новая трансформаторная подстанция на каждый участок, а также доступ к оптоволокну от двух провайдеров. Локация имеет высокий потенциал, так как находится в районе, который становится все более популярным среди покупателей.

Проект имеет значительный экономический потенциал, так как цена за весь массив составляет 14 000 000 ₽, что эквивалентно 1.4 млн ₽ за участок. Учитывая растущий интерес к участкам рядом с лесом, можно ожидать капитализацию на уровне +20% только за счет привлекательности локации, не считая возможной маржи от строительства. Удобная логистика: расстояние до Майкопа — 45 минут, до Краснодара — 2 часа, до Туапсе — 1.5 часа. Сделка осуществляется с чистым юридическим статусом, что обеспечивает быстрый цикл продажи.

● Выручка — 2 200 000 рублей в месяц

● Расходы — 1 550 000 рублей

● Чистая прибыль — 670 000 рублей ежемесячно

● Возраст бизнеса — более 5 лет