Студия в арендном доме. Прибыль 100к

В продаже доходная студия в работающем арендном доме в Балашихе. Формат для тех, кто хочет получать доход от недвижимости без поиска арендаторов и постоянной операционки. Входной билет ниже, чем у квартиры, а модель уже обкатана.

Объект в эксплуатации более 1 года. Ежемесячные расходы по содержанию и управлению заложены в финансовой модели. Локация — в пешей доступности от метро Новокосино.

Главные преимущества

Вы покупаете не «идею», а понятный актив с регулярной выручкой и прогнозируемыми расходами. Это снижает риск ошибок на старте и экономит время на запуск.

Формат студии проще в управлении, чем классическая квартира: не нужно делать ремонт, комплектовать объект и выстраивать заселение с нуля. Подходит тем, кто ценит спокойный режим владения и прозрачную экономику.

Финансы

• Стоимость: 2 300 000 ₽

• Выручка: 350 000 ₽/мес

• Расходы: 250 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 100 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Права на студию в составе работающего арендного дома. Также входит доля в жилом доме и земельном участке, к которым относится объект.

Это позволяет владеть активом не «на словах», а через понятную структуру собственности, привязанную к недвижимости.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет разместить капитал в недвижимости и получать доход без ежедневного участия. Тем, кто сравнивает варианты с покупкой квартиры под аренду и не хочет тратить время на ремонт, поиск жильцов и контроль мелких вопросов.

Подойдёт и тем, кто собирает портфель из нескольких небольших объектов, чтобы распределить риски и сохранить ликвидность.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!