Готовая кофейня у метро Селигерская

Продаю кофейню в Москве — формат, который уже работает и приносит понятный денежный поток. Здесь не нужно «раскачивать» место с нуля: процессы выстроены, команда на месте. Хороший вариант, если вы хотите зайти в общепит с опорой на действующую модель.

Площадь помещения 150 м², есть посадочные места на 68 гостей и летняя веранда. Аренда — 400 000 ₽/мес. Бизнесу более 1 года, в штате 12 сотрудников. Локация — в пешей доступности от метро Селигерская.

Главные преимущества

Большая площадь и несколько зон (зал, бар, кухня, веранда) дают гибкость: можно держать стабильную посадку и параллельно развивать доставку. Команда из 12 человек снижает зависимость от собственника и позволяет управлять через контроль цифр, а не через постоянное присутствие в зале.

Доставка уже встроена в модель и даёт около 20% заказов — это дополнительный канал выручки, который не «съедает» посадку. Средний чек от 2 000 ₽ помогает держать маржинальность и проще планировать закупки и фонд оплаты труда.

Финансы

• Стоимость: 16 500 000 ₽

• Выручка: 840 000 ₽/мес

• Расходы: 490 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 350 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Передаются материальные активы кофейни: оборудование и мебель, необходимые для работы зала, бара и кухни. Также остаются маркетинговые активы — аккаунт в соцсетях (Телеграм) и карточки на геосервисах.

Дополнительно передаётся мобильное приложение или веб‑сайт, чтобы поддерживать коммуникацию с гостями и усиливать повторные продажи.

Для кого подойдёт покупка

Собственнику, который хочет управлять через показатели и команду, а не стоять за стойкой каждый день. Инвестору, которому важна понятная экономика и действующая операционная структура.

Также подойдёт ресторатору, который ищет площадку с посадкой и верандой, чтобы развивать концепцию и усиливать доставку без потери качества сервиса.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!