Продам. Арендный бизнес. Прибыль 2.75млн

В продаже арендный бизнес в Москве — нежилое помещение с действующим арендатором. Формат понятный: вы покупаете объект, который уже приносит доход. Подходит тем, кто хочет получать арендный поток без операционной рутины.

Площадь помещения 52 м². Аренда — 200 000 ₽/мес, формат — долгосрочный. Объекту более 1 года, в сделке один объект. Локация — в пешей доступности от метро Медведково.

Главные преимущества

Это история про предсказуемость: помещение уже сдано, а значит, не нужно тратить время на поиск арендатора и запуск. Отдельный вход с улицы делает объект удобным для арендаторов, которым важна самостоятельная витрина и доступ для клиентов.

Помещение на первом этаже жилого дома — такой формат обычно легче сдаётся и проще удерживает арендатора. Электрическая мощность 15 кВт и потолки 2,8 м расширяют круг возможных видов деятельности, если в будущем потребуется смена арендатора.

Финансы

• Стоимость: 27 500 000 ₽

• Выручка: 230 000 ₽/мес

• Расходы: 0 ₽/мес

• Чистая прибыль: 2 750 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит право собственности на нежилое помещение и действующий договор долгосрочной аренды с текущим арендатором. Также передаются все улучшения и инженерные параметры объекта, которые уже обеспечивают его эксплуатацию: отдельный вход, выделенная мощность 15 кВт и высота потолков 2,8 м.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который собирает портфель недвижимости и хочет добавить объект с текущим арендным потоком. Также подойдёт тем, кто предпочитает понятные активы с возможностью гибко менять арендатора под рынок, не привязываясь к одному профилю бизнеса.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!