Отель. Прибыль 260к

Продаю отель в Москве — понятный объект с уже выстроенной операционной частью и прогнозируемой экономикой. Это вариант для тех, кто хочет зайти в гостиничный сегмент без долгого запуска. Доходность подтверждается текущими показателями.

Площадь 250 м², аренда 360 000 ₽/мес. Номерной фонд — 10 номеров, бизнесу более 1 года. Работает команда из 2 сотрудников, фонд оплаты труда 90 000 ₽. Объект находится в пешей доступности от метро Ясенево.

Главные преимущества

Формат с 10 номерами даёт диверсификацию: вы не зависите от одного-двух крупных заездов, как в посуточной аренде. Часть номеров со своими санузлами снижает нагрузку на общие зоны и повышает комфорт гостей, что напрямую влияет на повторные бронирования. Средняя загрузка около 90% помогает держать стабильный денежный поток.

Финансы

• Стоимость: 5 500 000 ₽

• Выручка: 1 050 000 ₽/мес

• Расходы: 790 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 260 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Передаются права аренды и полностью укомплектованный номерной фонд: мебель и оснащение номеров, а также общие зоны — кухня, коридор, постирочная и общая душевая. В стоимость входят сайт, аккаунты в соцсетях, карточки на геосервисах и профили на площадках-агрегаторах. Персонал работает сейчас и готов остаться.

Для кого подойдёт покупка

Собственнику, который хочет получать доход от управляемого объекта и контролировать показатели через загрузку и тарифы. Также подойдёт инвестору, который рассматривает гостиничный бизнес как актив с понятной моделью и возможностью масштабировать маркетинг и продажи.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!