Арендный дом. Прибыль 1.5млн

В продаже арендный бизнес в Москве — формат, где доход приносит объект, а не ваше время. Подходит тем, кто хочет получать аренду без ежедневного управления. Здесь уже выстроена модель работы через профессиональное управление.

Объект жилого назначения, площадь 70 м², проект работает более 1 года. После ввода в эксплуатацию дом передаётся в управление управляющей компании: она занимается бронированиями, заселениями и обслуживанием. Доход от аренды распределяется между собственником и управляющей компанией по договору управления.

Главные преимущества

Вы покупаете понятный актив: дом и земельный участок в собственности, а не «обещание доходности». Управляющая компания берёт на себя операционку — это снижает риск простоев и ошибок в сервисе, которые обычно съедают прибыль. Формат краткосрочной аренды позволяет гибко работать с сезонностью и спросом, а не зависеть от одного долгосрочного арендатора.

Финансы

• Стоимость: 9 900 000 ₽

• Выручка: 200 000 ₽/мес

• Расходы: 657 000 ₽

• Чистая прибыль: 1 500 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит дом и земельный участок в собственности. Также передаётся действующая схема управления через управляющую компанию с распределением дохода по договору управления. Это позволяет сохранить текущую модель получения арендного дохода без необходимости собирать процессы с нуля.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет добавить в портфель недвижимость с понятной логикой монетизации и делегированной операционкой. Подойдёт тем, кто ценит прозрачность: актив в собственности и управление по договору, а не «ручной» бизнес, завязанный на владельца.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!