Готовый бизнес апартаменты у метро

Продаю арендный бизнес в Москве, который уже приносит стабильный денежный поток на посуточной аренде. Это вариант для тех, кто хочет зайти в недвижимость не «с нуля», а с работающей моделью и понятной экономикой. Основная ценность — в настроенных процессах и управляемости.

В управлении 6 апартаментов: 4 студии и 2 двухкомнатные, плюс кладовка. Общая площадь — 70 м², бизнес работает более 1 года. Аренда — 180 000 ₽/мес, команда — 4 человека. Локация — в пешей доступности от метро Деловой центр.

Главные преимущества

Вы покупаете не «квартиры», а систему: учёт бронирований, гостей, оплат и коммуникаций уже выстроен через CRM, а ключевые операции автоматизированы. Это снижает зависимость от ручного управления и помогает держать качество сервиса на уровне. Финансовая история подтверждается, поэтому цифры можно проверять, а не принимать на веру.

Плюс — депозиты по аренде включены в стоимость, что уменьшает стартовую нагрузку на оборотные средства. Меблировка уже есть, значит, не придётся тратить время и деньги на комплектацию и запуск.

Финансы

• Стоимость: 6 300 000 ₽

• Выручка: 3 300 000 ₽/мес

• Расходы: 2 250 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 1 050 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Права на управление объектами и действующие договоры аренды и с подрядчиками. В стоимость включены депозиты по аренде, а также мебель во всех апартаментах.

Передаются маркетинговые активы: аккаунт в соцсетях (Телеграм), карточки на геосервисах, а также мобильное приложение или веб‑сайт. Плюс — настроенная CRM и автоматизация процессов, которые держат операционку под контролем.

Для кого подойдёт покупка

Если вы цените актив, где результат зависит не от «везения», а от системы управления, этот объект стоит рассмотреть детально.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!