Продаётся готовый бизнес. Субарендный бизнес. Прибыль 130к

В продаже арендный бизнес в Москве — понятная модель с доходом на разнице аренды и субаренды. Здесь не нужно «продавать» услугу каждый день: вы управляете помещением и арендаторами. Хороший вариант для тех, кто хочет прогнозируемый денежный поток.

Площадь помещения 230 м², аренда 200 000 ₽/мес. Объект работает более 1 года, команда не требуется — сотрудников 0. Локация в пешей доступности от метро Измайловская / Первомайская. Помещение разделено на кабинеты/зоны и сдаётся разным субарендаторам; всего 9 объектов, средняя загрузка 90%.

Главные преимущества

Доход формируется за счёт нескольких арендаторов, поэтому риски ниже, чем при одном крупном съёмщике. Долгосрочный формат аренды даёт больше стабильности и позволяет планировать работу на годы вперёд. Модель автономная: ключевая задача — поддерживать заполняемость и порядок в расчётах.

Финансы

• Стоимость: 2 900 000 ₽

• Выручка: 370 000 ₽/мес

• Расходы: 240 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 130 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Передаются настроенные маркетинговые активы: карточки объекта на геосервисах. Также вы получаете действующую структуру субаренды с текущей конфигурацией кабинетов/зон и работающей моделью заселения.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, которому важна регулярная прибыль без операционной «рутины» розницы или общепита. Подойдёт предпринимателю, который умеет работать с арендой и хочет масштабировать формат через управление заполняемостью и условиями договоров.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!