Апартаменты. Прибыль 2.35млн

Продаётся гостиничный бизнес в Москве — апартаменты, которые можно использовать и для личного проживания, и как источник регулярного дохода. Формат понятный: один объект, управлять проще, чем классическим мини-отелем. Хороший вариант для тех, кто хочет зайти в рынок без долгого запуска.

Площадь помещения 136 м². Номерной фонд — от 1 до 10 единиц, средняя загрузка около 65%. Бизнесу более 1 года, работает в категории «без звёзд». По адресу в объявлении нельзя уверенно определить ближайшую станцию метро, поэтому не указываю её.

Главные преимущества

Вы покупаете не идею, а действующую модель с понятной экономикой и уже сформированным спросом. Такой формат легче контролировать: меньше персонала и процессов, проще держать качество и расходы в рамках.

Апартаменты дают гибкость: можно менять стратегию под сезон и рынок — от краткосрочной аренды до более длинных заездов. Это снижает зависимость от одного канала продаж и помогает удерживать загрузку.

Финансы

• Стоимость: 8 800 000 ₽

• Выручка: 450 000 ₽/мес

• Расходы: 1 028 700 ₽/мес

• Чистая прибыль: 2 350 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В объявлении не указаны конкретные активы (оборудование, мебель, соцсети, карточки в геосервисах), поэтому перечислять их не буду. При предметном разговоре можно уточнить состав имущества и то, что передаётся вместе с объектом.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, которому важен понятный объект и управляемость без сложной операционки. Также подойдёт собственнику, который хочет совместить личное использование апартаментов и сдачу в периоды, когда объект свободен.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!