Готовый бизнес дом с окупаемостью 8 мес.

В продаже арендный бизнес в Московской обл., Наро-Фоминский г.о. Один объект, который уже работает и приносит доход без необходимости «раскачивать» спрос. Формат понятный: краткосрочная аренда с высокой загрузкой.

Объект — жилой дом площадью 85 м², в собственности, на участке 6 соток. Бизнесу более 2 лет, в работе задействованы 2 сотрудника. Средняя загрузка держится на уровне 90%.

Главные преимущества

Это не «идея», а действующая модель: объект уже принимает гостей и показывает стабильную загрузку, что снижает риск простоя. Собственность на недвижимость добавляет устойчивости — вы покупаете не только денежный поток, но и сам актив.

Краткосрочный формат позволяет гибко управлять ценой и календарём, усиливая доход в сезон и на выходных. При этом команда уже выстроена, и операционные задачи не завязаны на постоянное присутствие собственника.

Финансы

• Стоимость: 15 400 000 ₽

• Выручка: 2 500 000 ₽/мес

• Расходы: 600 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 1 900 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит сам объект недвижимости: жилой дом и земельный участок в собственности. Также передаётся действующая операционная схема работы с краткосрочной арендой и текущая команда из 2 сотрудников.

Для кого подойдёт покупка

Подойдёт инвестору, который хочет получать доход от недвижимости и при этом держать актив «в твёрдом» — в собственности. Также это хороший вариант для тех, кто рассматривает комбинированный сценарий: часть времени использовать дом для себя, остальное — сдавать.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!