Популярное кафе с мангалом в новом жилом комплексе

Продам прибыльное кафе с мангалом в новом жилом комплексе

Предлагаю вашему вниманию действующее кафе в крупном жилом комплексе, всего в 5 минутах от метро. ЖК активно заселяется (около 60%), продолжается строительство новых корпусов, что обеспечивает рост трафика и потенциал увеличения выручки.

У меня есть уникальный формат заведения, который позволяет работать с блюдами на углях — редкое преимущество для помещений в жилых домах. Мы работаем в формате кафе/стрит-фуд и имеем мангал на углях с согласованной системой вентиляции, налаженные процессы работы, а также возможность масштабирования формата и подключения доставки.

ПОМЕЩЕНИЕ

Помещение находится в крупном жилом комплексе, всего в 5 минутах пешком от метро, с площадью 62 м². У нас долгосрочный договор аренды на 5 лет и современный свежий ремонт. Кроме того, есть 15 м² свободного помещения под субаренду и возможность расширения зоны кафе.

Стоимость бизнеса — 3 500 000 рублей.

В стоимость входит всё оборудование, рыночная стоимость которого не менее 2 000 000 рублей.

ФИНАНСЫ

● Выручка — 800 000 рублей в месяц

● Расходы — 650 000 рублей

● Чистая прибыль — около 150 000 рублей ежемесячно

● Окупаемость — 23-24 месяца

Финансовые показатели подтверждаются. Есть дополнительные возможности увеличения выручки за счёт расширения меню и усиления маркетинга, подключения доставки и сдачи части помещения в субаренду. Рост трафика за счёт заселения новых корпусов жилого комплекса.

Обращайтесь! Более детально расскажу по телефону и на встрече!