Премиальное пищевое производство у метро

Продаю пищевое производство в Москве. Готовая инфраструктура и устойчивые операционные условия позволяют начать производство без долгой подготовки. Инвестор получает объект с отлаженными инженерными системами и логистикой.

Помещение 715 м², аренда 1 200 000 ₽/мес, возраст бизнеса более 1 года. Объект в 14 минутах пешком от метро Киевская, с круглосуточным доступом и выделенной зоной погрузки‑разгрузки для грузового транспорта. Долгосрочный договор аренды без возможности расторжения со стороны арендодателя; установлены пожарная сигнализация, видеонаблюдение и СКУД. Вытяжная вентиляция с водяным отоплением и центральная система кондиционирования, суммарная мощность вытяжки 15 200 000 м³.

Главные преимущества

Большая площадь и мощные инженерные коммуникации готовы принять производственные линии различной конфигурации. Наличие выделенной погрузочно‑разгрузочной зоны и круглосуточного доступа упрощает логистику и графики работы смен.

Долгосрочный гарантированный договор аренды снижает операционные риски. Комплект систем безопасности и вентиляции уже адаптирован под пищевое производство, что экономит время и вложения на пусконаладку.

Финансы

• Стоимость: 67 700 000 ₽

• Выручка: 550 000 ₽/мес

• Расходы: 440 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 110 000 ₽/мес

• Окупаемость: 615 мес.

Что входит в стоимость

В комплект входят основное технологическое оборудование в собственности, возраст техники 4–7 лет. В цену также включены инженерные системы: вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и водяное отопление вытяжки.

Кроме того передаётся комплекс систем безопасности и контроля доступа, выделенная зона погрузки‑разгрузки и круглосуточный доступ в помещение.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!