Парк-отель. Прибыль 42млн

Продаётся парк-отель в Московская обл., Химки. Это крупный курортный комплекс с развитой инфраструктурой и собственными коммуникациями. Покупатель получает актив с подтверждённой выручкой и быстрым сроком окупаемости.

Площадь зданий — 10 000 м² на земельном массиве 34 Га, часть земли в собственности, часть в пользовании. Номерной фонд — около 170 номеров; средняя загрузка составляет 70%. Возраст бизнеса — более 1 года, в состав комплекса входят бассейн и горнолыжный подъёмник.

Главные преимущества

Комплекс имеет готовую инженерную базу: собственная электросеть, котельная мощностью 2,7 МВт и водозабор с канализацией. Наличие ФОК с бассейном и горнолыжного склона расширяет сезонность и привлекает разные целевые аудитории. Главный корпус требует реконструкции, что даёт пространство для повышения доходности и добавления сервисов.

Финансы

• Стоимость: 260 700 000 ₽

• Выручка: 126 000 000 ₽/мес

• Расходы: 84 000 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 42 000 000 ₽/мес

• Окупаемость: 6 мес.

Что входит в стоимость

В сделку входят главный корпус 6 869 м² с 170 номерами, ФОК площадью 1 382 м² с бассейном, горнолыжный подъёмник и земельный массив 34 Га (часть в собственности, часть в пользовании). В комплекте — собственные коммуникации: электричество с собственной ЛЭП, газовая котельная и водозабор с канализацией.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!