Готовый бизнес. Склад. Прибыль 870к

Продаётся арендный бизнес в Московской области, Долгопрудный. Это понятная модель с ежемесячным денежным потоком и прогнозируемой экономикой. Подойдёт тем, кто хочет зарабатывать на недвижимости без операционного «шума».

Объект — складской блок площадью 1 720 м², разделённый на 14 отдельных помещений. Договор аренды долгосрочный. Ежемесячная аренда собственнику — 1 562 940 ₽/мес. Бизнес работает более 1 года.

Главные преимущества

Формат «малые склады» востребован у малого и среднего бизнеса: арендаторы берут нужный метраж и быстрее принимают решение. Разделение на 14 помещений снижает зависимость от одного крупного клиента и делает доход более устойчивым.

Складская инфраструктура рассчитана на логистику: есть пандус для разгрузки, ворота для складской техники и необходимые электрические мощности. Это упрощает сдачу и удержание арендаторов, потому что объект закрывает базовые требования к работе.

Финансы

• Стоимость: 24 200 000 ₽

• Выручка: 2 500 000 ₽/мес

• Расходы: 1 630 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 870 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Права на действующую модель субаренды и настроенную структуру из 14 складских помещений. Также передаются карточки объекта на геосервисах, чтобы сохранялась видимость для входящих запросов.

Для кого подойдёт покупка

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!