Производственно-складской комплекс. Прибыль 1.3млн

Продаётся арендный бизнес в Королёве с понятной моделью: объект уже сдан и приносит доход каждый месяц. Покупатель получает актив, который работает без операционной рутины. Формат подходит тем, кто хочет зафиксировать доходность в недвижимости.

В составе — производственно-складской комплекс общей площадью 1 500 м², объектов — 8. Долгосрочная аренда, средняя загрузка 100%. Ежемесячная аренда площадей — 530 000 ₽/мес, бизнесу более 1 года.

Главные преимущества

Это история про предсказуемость: доход формируется арендными платежами, а не продажами и сезонностью. Диверсификация по нескольким объектам внутри комплекса снижает зависимость от одного арендатора. Назначение — производственные помещения, что обычно даёт более устойчивый спрос со стороны бизнеса.

Финансы

• Стоимость: 33 000 000 ₽

• Выручка: 1 900 000 ₽/мес

• Расходы: 600 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 1 300 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Права на арендный бизнес и действующая структура сдачи помещений в долгосрочную аренду. В составе комплекса — холодильные камеры и производственные/складские площади, которые уже используются арендаторами. Вы получаете работающий объект с текущей загрузкой 100%.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, которому важен регулярный денежный поток от недвижимости, а не управление торговлей или услугами. Также подойдёт собственнику бизнеса, который хочет закрепиться в производственно-складском сегменте и одновременно получать арендный доход.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!