Прибыльный арендный бизнес у метро

Продаю арендный бизнес в Москве — вариант для тех, кто хочет получать доход от недвижимости без операционной рутины. Здесь уже выстроена модель с действующими арендаторами. Есть потенциал усилить результат за счёт свободной площади.

Объект — торговое помещение 280 м², формат аренды долгосрочный. Сейчас помещение находится в субаренде, аренда составляет 1 050 000 ₽/мес. В пешей доступности от метро Алтуфьево. Бизнесу более 1 года, сотрудников нет — управление не требует команды.

Сильная сторона этого актива — понятная логика дохода: вы получаете платежи от арендаторов и контролируете расходы. Дополнительная ценность — около 50 м² свободных площадей: их можно сдать и увеличить денежный поток без покупки нового объекта.

• Стоимость: 14 300 000 ₽

• Выручка: 1 200 000 ₽/мес

• Расходы: 780 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 420 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Права на действующую модель арендного бизнеса с текущими арендаторами и настроенными платежами. Также передаётся объект в текущей конфигурации с возможностью использовать свободные площади под новых арендаторов.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет держать деньги в недвижимости и получать ежемесячный денежный поток. Подойдёт и тем, кто умеет работать с арендаторами и видит возможность увеличить доход за счёт дозаполнения свободной площади.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!