Апартаменты в апарт-отеле. Прибыль 450к

Продаётся гостиничный актив в Москве — формат, который можно использовать и для личного отдыха, и как источник арендного дохода. Вы получаете понятный объект в курортной локации с уже организованным управлением. Это вариант для тех, кто хочет вложиться в недвижимость, а не в «идею».

Площадь объекта — 25 м², бизнесу более 1 года. По данным собственника, объект находится в пешей доступности от метро. Номерной фонд комплекса — 101–250, средняя загрузка — 63%, категория обслуживания — 3.

Главные преимущества

Это не одиночная сдача «как получится», а работа внутри апарт-отельного комплекса: сервис и процессы уже выстроены, что снижает операционные риски для владельца. Закрытая территория и инфраструктура комплекса поддерживают спрос и помогают держать стабильную загрузку. Плюс — объект с ремонтом и оснащением, без необходимости вкладываться в базовую комплектацию перед стартом.

Финансы

• Стоимость: 5 700 000 ₽

• Выручка: 35 700 ₽/мес

• Расходы: 610 700 ₽

• Чистая прибыль: 424 985 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входят апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой. Также включены преимущества комплекса: закрытая территория, ресторан внутри и профессиональное управление. Это позволяет использовать объект для собственного проживания или передать в аренду без погружения в ежедневную операционку.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет держать капитал в недвижимости и получать доход от аренды через управляющую модель. Также подойдёт тем, кому важна возможность личного использования — с сервисом и инфраструктурой комплекса, без самостоятельной организации быта и обслуживания.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!