Готовый бизнес гостиница с окупаемостью 22 мес.

Продаётся гостиница в Москве. Актив с подтверждённой выручкой и устойчивой маржой привлекает инвестора, который ценит быструю окупаемость. Проект в стиле арт-хаус готов к дальнейшей эксплуатации и масштабированию.

Площадь объекта 1 454 м², в проекте предусмотрены варианты номерного фонда — около 30 или 42 номера с балконами, стандартный номер ~23 м². Арендная плата 3 150 000 ₽/мес, команда — 1 человек, возраст бизнеса более 1 года; ресторанная зона 200 м², средняя загрузка 100%, в пешей доступности от метро Деловой центр.

Главные преимущества

Большая площадь и вариативность планировок дают гибкость при операционном управлении и редизайне под спрос. Наличие ресторана формирует дополнительный поток дохода и увеличивает средний чек.

Стиль исполнения привлекает целевую аудиторию событийного и культурного туризма. Высокая средняя загрузка и подтверждённая маржа дают предсказуемый денежный поток для нового владельца.

Финансы

• Стоимость: 174 400 000 ₽

• Выручка: 26 400 000 ₽/мес

• Расходы: 18 450 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 7 950 000 ₽/мес

• Окупаемость: 22 мес.

Что входит в стоимость

В цену включены проектная спецификация и техническая комплектация по состоянию на объявление. В комплекте — проектные решения по номерному фонду и ресторанной зоне, а также документация и чертежи для реализации деревянного каркасного корпуса.

Передаётся мебельная и техническая комплектация по проекту, что сокращает время на ввод в эксплуатацию и снижает первоначальные вложения покупателя.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!