Прибыльный арендный бизнес у метро Площадь Революции

Продаю арендный бизнес в Москве — вариант для тех, кто хочет получать доход от недвижимости без операционной суеты. Здесь ценность в понятной модели: объект уже работает и приносит деньги. Подходит тем, кто выбирает спокойный, «длинный» актив.

Площадь помещений — 410 м². Аренда — 720 000 ₽/мес, формат — долгосрочный. Объект в пешей доступности от метро Охотный Ряд. Бизнесу более 1 года, в управлении задействован 1 сотрудник с зарплатой 30 000 ₽.

Главные преимущества

Доход формируется за счёт аренды, поэтому фокус — на стабильности и контролируемых расходах, а не на продажах и сезонности. Загрузка 100% снижает риск простоя и делает денежный поток более предсказуемым. Площадь и назначение помещений позволяют сохранять ликвидность объекта как недвижимости.

Финансы

• Стоимость: 60 500 000 ₽

• Выручка: 840 000 ₽/мес

• Расходы: 50 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 790 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит право получения арендного дохода по действующей модели и сам объект недвижимости. Также передаются текущие настройки управления: действующий формат долгосрочной аренды и фактическая загрузка 100%.

Для кого подойдёт покупка

Для инвестора, который хочет разместить капитал в недвижимости и получать ежемесячный доход без розничной операционки. Также подойдёт тем, кто собирает портфель арендных объектов и ценит предсказуемость финансовой модели.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!