Арендный бизнес Прибыль 1.05млн

ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!

Продаю эффективный арендный бизнес, представляющий собой помещение свободного назначения площадью 370 м², расположенное в 8 минутах пешком от станции метро. Объект находится в подвале 5-этажного жилого дома, где первый этаж полностью нежилой. Все арендаторы — это склады, фасовки и тихие мастерские. Общий ежемесячный арендный платеж составляет 300 000 рублей с ежегодной индексацией на 10%. Годовые расходы на содержание объекта составляют около 500 000 рублей, включая ЖКХ и налоги, при этом арендаторы оплачивают электроэнергию. Помещение имеет отдельный вход, кабинетную планировку и 16 комнат с высотой потолков от 2 до 2.4 метров, а также мощность электроэнергии в 45 кВт. На объекте имеется погрузочный люк, что создает дополнительные удобства для арендаторов. Высокоскоростной интернет и приточно-вытяжная вентиляция доступны во всех комнатах.

Команда арендаторов практически не менялась с момента открытия, что свидетельствует о стабильности бизнеса. В перспективе в шаговой доступности будет построен крупный жилой квартал, что увеличит спрос на аренду и стоимость квадратных метров. В случае заинтересованности готов оставить за собой символическую долю в объекте и заниматься управленческими вопросами. Это отличная возможность для инвестиций в стабильный и развивающийся бизнес.

● Выручка — 4 000 000 рублей в месяц

● Расходы — 2 950 000 рублей

● Чистая прибыль — 1 050 000 рублей ежемесячно

● Возраст бизнеса — более 3 лет