Арендное помещение. Прибыль 170к

Нежилое помещение под арендный доход в Москве — объект работает больше 3 лет и уже с действующим арендатором. Формат — помещение свободного назначения с отдельным входом, сейчас арендатор делает ремонт до 30.06.2026.

Локация и трафик

Москва, в здании бизнес-центра на территории ЖК бизнес-класса. Окружение — жилая застройка и офисная инфраструктура, что поддерживает стабильный спрос у арендаторов.

Помещение и аренда

Площадь 53 м², 1-й этаж, высота потолка 3,2 м, отдельный вход, есть санузел. Заключён договор аренды под бьюти-услуги (маникюр, педикюр, парикмахерская); коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Финансы

• Стоимость: 19 800 000 ₽

• Выручка: 170 000 ₽/мес

• Расходы: 0 ₽/мес

• Чистая прибыль: 170 000 ₽/мес

• Окупаемость: 116 мес.

Что входит в стоимость

В стоимость входит объект недвижимости (1 помещение) с действующим договором аренды и текущим арендатором. Также передаётся выполненный косметический ремонт помещения.

Команда

Персонал для управления не требуется: объект сдан в аренду, операционные процессы на стороне арендатора. Коммунальные платежи также ведёт и оплачивает арендатор.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр!