Субарендный бизнес в Москве с надёжными арендаторами

Субарендный бизнес рядом с м. Бунинская аллея с чистой прибылью 180 000 ₽ в месяц и долгосрочным договором аренды.

В помещении 80 м² работают шесть надёжных арендаторов: пиццерия, ПВЗ, кофейня, химчистка, водомат и свободная площадь. Все договоры зарегистрированы в Росреестре, доход подтверждается документально.

Финансовые показатели

• Выручка: 420 000 ₽/мес

• Расходы: 240 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 180 000 ₽/мес

• Доходность — 59% годовых

Стоимость бизнеса — 3 600 000 ₽

Локация

Помещение на 1-м этаже жилого дома в густонаселённом районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом метро Бунинская аллея.

Аренда

Аренда помещения — 230 000 ₽/мес. Прямой договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре.

Состав арендаторов

• Пиццерия — 135 000 ₽/мес

• ПВЗ — 133 000 ₽/мес

• Химчистка — 66 000 ₽/мес

• Кофейня — 50 000 ₽/мес

• Водомат — 6 000 ₽/мес

• Свободная площадь — потенциал +25 000-30 000 ₽

Что входит в стоимость

Действующие субарендные договоры, обеспечительные платежи, свободная площадь для дополнительного дохода. Все арендаторы работают более года, платежи подтверждены.

Причина продажи

Смена направления деятельности.

Запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы подробно расскажем о бизнесе, ответим на все вопросы и возьмем на себя полное сопровождение сделки. Для покупателя — абсолютно бесплатно.