Продаётся готовый бизнес. Арендный бизнес. Прибыль 760к

Продаётся арендный бизнес в Московская обл., Балашиха — объект, который уже приносит доход, а не обещания. Здесь понятная модель: арендаторы закрывают регулярные платежи, вы получаете чистый денежный поток. Формат удобен тем, что управлять можно спокойно, без ежедневной операционки.

Площадь объекта — 515 м², возраст бизнеса — более 1 года. Внутри 24 объекта под сдачу, средняя загрузка — 100%. Локация — в пешей доступности от метро Пионерская. Команда не требуется: сотрудников 0 человек, при этом в расходах заложены выплаты 60 000 ₽.

Главные преимущества

Доход формируется сразу за счёт действующей аренды, поэтому вы покупаете не «проект», а работающий актив. 24 отдельных юнита снижают риск простоя: даже при смене одного арендатора общий поток не проседает критично. Можно вести объект в спокойном режиме или активнее управлять форматами краткосрочной и долгосрочной аренды, подстраивая стратегию под рынок.

Финансы

• Стоимость: 51 700 000 ₽

• Выручка: 1 000 000 ₽/мес

• Расходы: 240 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 760 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входит сам объект недвижимости жилого назначения и действующая модель сдачи в аренду 24 юнитов. Также передаётся наработанная схема работы с арендаторами и текущая структура доходов/расходов, на которой построены указанные финансовые показатели.

Для кого подойдёт покупка

Для инвестора, которому важен регулярный доход и понятная экономика без зависимости от одного арендатора. Подойдёт и тем, кто хочет сохранить пассивный формат, и тем, кто умеет управлять арендой и видит потенциал в настройке тарифов и форматов размещения.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!