Прибыльный арендный бизнес в центре Москвы

Описание бизнеса

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с стабильным арендатором в оживленном районе Москвы!

Ключевые особенности:
1. Стратегическое местоположение: Объект находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Рокоссовского» в активно развивающемся спальном районе.

2. Надежный арендатор: На территории успешно функционирует продуктовый магазин «Магнит» (АО «Тандер»), с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2036 года.

3. Финансовые показатели:
— Ежемесячная арендная плата: 590 000 рублей.
— Ежегодная индексация на 5% с 2028 года.

4. Прозрачность и гарантии сделки: Недвижимость не обременена арестами или ограничениями, что позволяет быстро выйти на сделку.

5. Удобные условия приобретения: Сделка реализуется путем смены учредителя компании, на балансе которой числится данное помещение.

Причины для покупки:
— Долгосрочная стабильность: Договор аренды до 2036 года обеспечивает гарантированный стабильный доход.
— Безопасность инвестиции: Отсутствие обременений на недвижимость.
— Рост прибыли: Ежегодное увеличение арендной платы с учетом индексации.

Возраст бизнеса: 8 лет, что свидетельствует о надежности и устойчивости арендатора в данном месте.

Площадь помещения: 300 м², предназначено для реализации продуктов питания, бакалеи, молочных продуктов, мяса, рыбы, птицы, фруктов и овощей, готовой еды, хлеба и выпечки. Лицензия на алкоголь позволяет расширить ассортимент и привлекать больше покупателей.

Не упустите возможность стать владельцем стабильного активного бизнеса!

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и получить ответы на интересующие вопросы. Оригинальные фотографии по запросу.