Арендный бизнес в Москве с прибылью 450 тыс. в мес

Арендный бизнес у метро «Улица 1905 года» в Москве приносит 450 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Помещение находится в собственности, бизнес работает более трёх лет, а три арендатора обеспечивают стабильный арендный поток.

Это готовый доходный объект: торговое помещение свободного назначения на первом этаже жилого здания сдано трём арендаторам — федеральной сети фастфуда, кофейне и табачному/вейп-магазину. Управление автоматизировано электронной системой дистанционного управления, поэтому участие владельца минимально.

Финансовые показатели

• Выручка: 450 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 450 000 ₽/мес

Стоимость бизнеса — 54 100 000 ₽

Помещение

Объект находится на первой линии домов в ЦАО, в пешей доступности от метро «Улица 1905 года». Отдельный вход, санузел, панорамное остекление, полная замена коммуникаций. Высота потолков 2,7 м, мощность электросети 30 кВт, центральное отопление, наружная реклама, бесплатная парковка на 30 мест, подходит для грузового транспорта.

Аренда

Аренда отсутствует, так как помещение в собственности.

Локация

ЦАО, первая линия, вход с главной улицы. Рядом учебное заведение, бизнес-центр, школы танцев и вокала, автомотоклуб.

Арендаторы

В объекте работают три арендатора: федеральная сеть фастфуда, кофейня и табачный/вейп-магазин. Такая структура снижает зависимость от одного направления и делает поток арендных платежей устойчивым.

Что входит в стоимость

Покупатель получает помещение с выполненным ремонтом, барными стойками, интерьером, фризами, вентиляцией, музыкальным оборудованием и посадочными местами. Все материальные активы принадлежат владельцу, также передаются нематериальные активы. Установлены приборы учёта электричества и воды.

Преимущества

• Электронная система дистанционного управления арендным бизнесом

• Действующий объект, бизнес работает более трёх лет

• Помещение в собственности, без арендных платежей

Причина продажи — средства будут направлены в другой проект.

Запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы подробно расскажем о бизнесе, ответим на все вопросы и возьмем на себя полное сопровождение сделки. Для покупателя — абсолютно бесплатно.