Субарендный бизнес в Москве с прибылью 300 тыс. в мес

Субарендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения площадью 26 м², чистая прибыль 300 000 ₽ в месяц и окупаемость 13 месяцев. Объект работает 5 лет, доход формируется за счёт субарендаторов.

Готовый арендный актив с понятной экономикой: покупатель получает работающую модель с прогнозируемым денежным потоком, без необходимости выстраивать операционные процессы. Разница между поступлениями от субарендаторов и арендой формирует чистую прибыль.

Финансовые показатели

• Выручка: 500 000 ₽/мес

• Расходы: 200 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 300 000 ₽/мес

Стоимость бизнеса — 3 800 000 ₽

Окупаемость — 13 мес.

Помещение

Площадь 26 м², назначение — помещения свободного назначения и торговые помещения. Долгосрочный договор аренды с преимущественным правом пролонгации, зарегистрирован в Росреестре.

Аренда

Аренда составляет 200 000 ₽/мес — это ключевая статья расходов, которая формирует разницу с выручкой и обеспечивает чистую прибыль (коммунальные платежи, электричество и уборку оплачивают субарендаторы).

Локация — в пешей доступности от метро Новогиреево, с высоким трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов и доход субарендаторов.

Что получает покупатель

Работающий актив с прозрачной экономикой и действующими арендными отношениями. Объект автономен и не требует постоянного управления, а возраст более 5 лет подтверждает устойчивость поступлений.

Причина продажи — нужны денежные средства.

Готовы рассказать о бизнесе и показать точку. Ответим на вопросы и возьмём сопровождение сделки на себя. Для покупателя — бесплатно.