Современное кафе в ЦАО с высокой проходимостью

Описание бизнеса

Продаётся действующее семейное кафе с завтраками весь день в ЦАО, у метро Белорусская!

Бизнес работает 5 лет, уверенно пережил кризисы и закрепился в районе: отметка «Хорошее место» на Яндекс.Картах и 300+ реальных отзывов.

Преимущества

— Трафиковая локация, 1-я линия ЦАО — высокая видимость и постоянный поток гостей.
— Алкогольная лицензия — доп. маржинальность.
— Согласована летняя веранда — рост посадки и среднего чека в сезон.
— Система доставки — собственные каналы + агрегаторы.
— Долгосрочный договор аренды — предсказуемость затрат.
— Прозрачная экономика — все показатели подтверждаем документально.
— Современный ремонт, мощная вентиляция, полная укомплектованность оборудованием — дополнительных вложений не требуется.

Формат и операционная модель

• Семейное кафе, завтраки целый день, авторское меню.
• Выстроенные процессы закупок, сервиса и учета.
• Команда обучена, текучки нет — объект работает автономно.

Финансовые показатели:

• Выручка: 3 000 000 ₽/мес
• Расходы: 2 550 000 ₽/мес
• Чистая прибыль: 450 000 ₽/мес
• Окупаемость: ~17 месяцев
• Площадь: 62 м² (1-й этаж, 1-я линия)
• Штат: 7 сотрудников (полностью укомплектован)
• Стоимость бизнеса: 7 700 000 ₽

Что входит в сделку

• Оборудование кухни и зала, мебель, ИТ-инфраструктура.
• Алкогольная лицензия, согласование веранды.
• Договор аренды и отношения с арендодателем.
• Аккаунты доставки, карточки на картах, клиентская база.
• Передача регламентов, техкарт и финансовой отчётности.

Свяжитесь, чтобы обсудить детали и назначить просмотр. Оригинальные фотографии по запросу.