Прибыльное кафе у метро Алексеевская

Продаю кафе в Москве, которое уже работает в понятной модели и приносит прибыль. Формат удобен и для ежедневного потока гостей, и для мероприятий. Хороший вариант для покупателя, который хочет зайти в общепит без долгого запуска.

Площадь 190 м², помещение двухэтажное, 65 посадочных мест. Аренда 450 000 ₽/мес, бизнесу более 1 года. В команде 12 сотрудников, обслуживание — официанты, кухня европейская. Локация — в пешей доступности от метро Алексеевская.

Главные преимущества

Второй этаж даёт отдельный сценарий монетизации: дни рождения, закрытые встречи, небольшие события — без конфликта с основной посадкой. Это помогает держать выручку ровнее и добавляет поводы для повторных визитов.

Рядом сосредоточена деловая активность и жилой массив, поэтому спрос формируется не только «по выходным». Доставка даёт дополнительный канал продаж и снижает зависимость от зала.

Финансы

• Стоимость: 27 500 000 ₽

• Выручка: 5 250 000 ₽/мес

• Расходы: 4 410 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 840 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Передаются маркетинговые активы: аккаунты в соцсетях и карточки на геосервисах. Также входит база клиентов — 1500 контактов.

Дополнительно — мобильное приложение или веб‑сайт, чтобы поддерживать повторные заказы и коммуникацию с гостями.

Для кого подойдёт покупка

Собственнику, который хочет управляемый ресторанный актив с понятной экономикой и командой на месте. Подойдёт и действующему ресторатору, кому нужен второй объект с возможностью развивать мероприятия и доставку.

Также это хороший вариант для инвестора с управляющим: формат уже выстроен, а рост можно получать через календарь событий и усиление онлайн‑каналов.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!