Торговый павильон. Прибыль 750к

В продаже торговые павильоны в Московской области — актив, который можно использовать как готовую площадку под арендаторов или собственную торговлю. Формат понятный: отдельные модули, которые легко сдавать и обслуживать. Хороший вариант для тех, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость без сложных реконструкций.

На участке 8 соток размещены 6 павильонов по 36 м² каждый, общая площадь — 216 м². Высота павильонов 2,5 м, формат 6×6 м — удобен под разные виды торговли и услуг. Подключены электричество и вода, организован септик, установлены видеонаблюдение и интернет. Объект работает более 1 года, аренда земли/площадки — 300 000 ₽/мес.

Главные преимущества

Шесть отдельных павильонов дают гибкость: можно диверсифицировать арендаторов и не зависеть от одного источника дохода. Коммуникации уже заведены, поэтому запуск новых арендаторов не упирается в долгие согласования и дорогостоящие подключения. Наличие видеонаблюдения и интернета снижает операционные риски и упрощает контроль.

Финансы

• Стоимость: 16 500 000 ₽

• Выручка: 2 450 000 ₽/мес

• Расходы: 1 700 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 750 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В стоимость входят 6 торговых павильонов на участке 8 соток, со всеми подключёнными коммуникациями: электричество, вода и септик. Также передаются установленные системы видеонаблюдения и интернет-инфраструктура, что позволяет сохранять контроль и управляемость объекта без дополнительных вложений на старте.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который ищет понятный объект с несколькими независимыми точками дохода и возможностью распределить риски по арендаторам. Предпринимателю, которому нужна площадка под собственные направления: часть павильонов можно занять под себя, а остальные — сдавать, компенсируя расходы и усиливая экономику проекта.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!