Готовый бизнес кабинет с арендатором

В продаже кабинет с арендатором в Москве. Это вариант для тех, кто хочет получать доход без поиска арендатора и простоя. Формат понятный: небольшое помещение, которое легко сдавать и контролировать.

Площадь 12,3 м². Арендная ставка 32 000 ₽/мес (2600 ₽/м²). Бизнесу более 1 года, арендатор уже работает. Локация — в пешей доступности от метро Пролетарская (около 12 минут).

Главные преимущества

Помещение уже приносит деньги: вы покупаете не «идею», а действующую аренду. Отдельный вход с улицы делает формат удобным для арендаторов, которые принимают клиентов и ценят автономность.

Высокие потолки 3 метра и свежий ремонт снижают риск дополнительных вложений и ускоряют сдачу при смене арендатора. Мокрая точка расширяет круг возможных арендаторов — от кабинета услуг до небольшого рабочего пространства.

Финансы

• Стоимость: 2 900 000 ₽

• Выручка: 35 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 35 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Вы получаете само помещение с выполненным ремонтом и действующим арендатором. Также передаются ключевые элементы, которые влияют на ликвидность: отдельный вход с улицы и мокрая точка.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет понятный объект с текущим денежным потоком и без операционной рутины. Также подойдёт тем, кто собирает портфель небольших помещений: их проще сдавать и при необходимости быстрее перепродать.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!