Готовый бизнес туристическая база

Продаётся туристическая база в Дубне, которая уже приносит деньги и не требует долгого «раскачивания». Формат понятный: гостевые дома для отдыха на природе, с круглогодичным спросом. Хороший вариант для тех, кто хочет зайти в туризм с готовой инфраструктурой.

На территории — 3 гостевых дома и хозяйственная постройка, общая площадь объекта 70 м². Земля 35 соток в собственности. База работает более 1 года, загрузка в среднем около 80%, обслуживает 1 сотрудник (ФОТ 50 000 ₽).

Главные преимущества

Вы покупаете не «идею», а работающий формат размещения: дома тёплые, с санузлами и кухонными зонами — гостям не нужно «терпеть условия», поэтому проще держать стабильную загрузку круглый год. Коммуникации уже заведены (свет, вода, септик), а значит, не придётся проходить самый затратный этап — подключение и обустройство.

Планировка домов с антресолью даёт больше спальных мест без увеличения площади, что напрямую влияет на выручку. Плюс уже есть цифровая витрина — можно продолжать продажи через действующие каналы, не начиная с нуля.

Финансы

• Стоимость: 12 700 000 ₽

• Выручка: 4 200 000 ₽/мес

• Расходы: 500 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 3 700 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

В каждом доме остаются мебель и техника, кухонная зона, санузел с душем, электрическое отопление, спальное место на антресоли, а также посуда и постельное бельё. Передаётся хозяйственная постройка и вся инженерия: электричество, вода, септик.

Из маркетинговых активов — аккаунты в соцсетях, карточки на геосервисах и мобильное приложение или веб‑сайт.

Для кого подойдёт покупка

Для инвестора, которому важен быстрый вход в понятный актив с текущими показателями и возможностью масштабировать продажи. Также подойдёт собственнику, который хочет развивать загородное размещение и добавлять новые домики или сервисы, опираясь на уже работающую базу.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!