Готовый бизнес субаренда

В продаже арендный бизнес — субаренда помещения 145 м² в Москве. Это готовый источник пассивного дохода без операционных хлопот.

Помещение сдаётся в субаренду четырём арендаторам: барокамера (медицина), ателье пошива, копи-центр, маникюр и педикюр. Договор с собственником заключён на 5 лет и зарегистрирован в Росреестре. Площадь — 145 м², аренда — 270 000 ₽/мес. Бизнес работает более года. В пешей доступности от метро Улица 1905 года.

Главные преимущества — пассивный доход с минимальным вовлечением: арендаторы уже работают, вы только получаете прибыль. Долгосрочный договор с собственником даёт стабильность и защиту.

• Стоимость: 3 400 000 ₽
• Выручка: 450 000 ₽/мес
• Расходы: 310 000 ₽/мес
• Чистая прибыль: 140 000 ₽/мес
• Окупаемость: 24 мес.

В стоимость входит действующий договор субаренды с собственником, зарегистрированный в Росреестре, и налаженные отношения с арендаторами. Все обязательства по текущим договорам переходят к новому владельцу.

Покупка подойдёт инвесторам, которые ищут стабильный пассивный доход без управления персоналом и операционной деятельности. Также вариант для тех, кто хочет диверсифицировать вложения в недвижимость с гарантированным денежным потоком.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!