Арендный дом. Прибыль 2.5млн

Продаю арендный бизнес в Москве — отдельный дом в составе действующей загородной базы отдыха. Это вариант для тех, кто хочет зайти в понятный формат аренды без стройки и долгих согласований. Объект уже можно выводить в доход в ближайший сезон.

Площадь дома 124 м² (по данным помещения — 114 м²). Бизнесу более 1 года, объект один. Формат аренды — краткосрочная и долгосрочная, средняя загрузка 90%.

Главные преимущества

Вы покупаете не «просто дом», а часть работающей инфраструктуры базы отдыха, где уже есть спрос и понятная модель размещения гостей. Это снижает риск простоя и экономит время на запуске.

Дом полностью построен и подготовлен под сдачу; по факту остаётся доукомплектовать мебелью и техникой под выбранный уровень сервиса. Можно гибко управлять доходностью: работать посуточно в сезон и уходить в долгосрок, когда это выгоднее.

Финансы

• Стоимость: 13 200 000 ₽

• Выручка: 210 000 ₽/мес

• Расходы: 200 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 2 400 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Передаются маркетинговые активы: аккаунты в соцсетях (ВК и Телеграм), а также карточки в геосервисах. Есть мобильное приложение или веб‑сайт, который можно использовать для приёма заявок и продвижения.

Также вы получаете сам объект в составе действующей базы отдыха, которая уже принимает гостей. Дом построен и подготовлен к сдаче; доукомплектация мебелью и техникой остаётся на стороне нового собственника.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, который хочет понятный актив в недвижимости с возможностью управлять доходностью через формат аренды и комплектацию. Подойдёт и владельцу небольшого портфеля, кому важна диверсификация за счёт загородного размещения.

Также это хороший вариант для управляющей компании или оператора посуточной аренды, кто умеет работать с загрузкой и сервисом и хочет добавить ещё один объект в управление.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!