Готовый бизнес аренда кабинетов

Продаю арендный бизнес в Московской области, г.о. Пушкинский. Это вариант для тех, кто хочет получать доход от недвижимости без ежедневной операционки. Объект уже работает и приносит понятную экономику.

Площадь помещения 128 м², бизнесу более 1 года. Аренда — 110 000 ₽/мес. Помещение зонировано под отдельные кабинеты и полностью занято арендаторами, свободных площадей нет.

Главные преимущества

Деньги здесь зарабатываются не «на идее», а на разнице между арендой и субарендой — модель простая и прозрачная. Полная загрузка снижает риск простоев и делает доход более предсказуемым. Формат кабинетов удобен тем, что спрос распределяется между несколькими арендаторами, а не зависит от одного крупного.

Финансы

• Стоимость: 2 400 000 ₽

• Выручка: 250 000 ₽/мес

• Расходы: 140 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 110 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Переуступка прав на действующую модель субаренды и настроенную структуру сдачи помещений. Также передаются действующие договорённости с текущими арендаторами и схема зонирования под кабинеты, которая обеспечивает 100% загрузку.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, которому важен регулярный денежный поток и понятная логика дохода. Подойдёт и предпринимателю, который хочет держать актив в недвижимости и управлять им через контроль договоров и платежей, без погружения в розницу или производство.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!