Арендный бизнес. Прибыль 100к

Продаётся арендный бизнес в Москве, который даёт понятный ежемесячный денежный поток без операционной рутины. Здесь зарабатывают не на обещаниях, а на действующих арендаторах. Формат удобен тем, кто хочет держать актив под контролем и не тратить время на ежедневное управление.

Помещение 76 м², объект работает более 1 года. Вся площадь сдана, внутри выделены две зоны: проходная часть под кофейню и отдельная зона под пункт выдачи. Аренда 220 000 ₽/мес, команда — 1 человек. Локация — в пешей доступности от метро Курская.

Главные преимущества

Доход формируется сразу из двух независимых арендаторов, поэтому риск простоя ниже, чем при одном договоре. Планировка уже адаптирована под текущую модель, и вам не нужно тратить время и деньги на перепрофилирование. Объект понятен по экономике: деньги приходят от арендаторов, а ключевой

расход — аренда.

Финансы

• Стоимость: 2 500 000 ₽

• Выручка: 370 000 ₽/мес

• Расходы: 270 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 100 000 ₽/мес

Что входит в стоимость

Переходит действующая модель субаренды с текущими арендаторами и настроенной схемой управления объектом. Вы получаете работающий арендный поток по двум зонам, без необходимости заново искать и запускать арендаторов.

Для кого подойдёт покупка

Инвестору, которому важен регулярный доход и понятная логика управления активом. Также подойдёт тем, кто хочет диверсифицировать вложения в недвижимость и получать прибыль на разнице между арендным потоком и арендой помещения.

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!