Аренда недвижимости в Москве с прибылью 1 млн руб. в мес.

Арендный бизнес в Москве с чистой прибылью 1 млн руб./мес и окупаемостью 36 мес. Управляете отдельно стоящим двухэтажным зданием площадью 148 409 кв.м, бизнесу более 10 лет, в штате 5 сотрудников.

• Выручка: 2 500 000 ₽/мес

• Расходы: 1 500 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 1 000 000 ₽/мес

Цена: 36 000 000 ₽. Окупаемость: 36 мес. В стоимость входит товарный остаток на 5 000 000 ₽, действующий портфель договоров аренды, контакты арендаторов, учетные записи в геосервисах и соцсетях.

Помещение: 1 кв.м (фактически управляется 148 409 кв.м), отдельно стоящее двухэтажное здание. Локация: Москва. Аренда: 500 000 ₽/мес, договор на 3 года с возможностью продления.

Бизнес построен на управлении нежилым недвижимым имуществом. На данный момент заселено около 30% площадей, что оставляет значительный потенциал для роста доходов. Основная задача — сдача помещений в аренду коммерческим арендаторам. Клиенты — арендаторы, занимающие площади в здании. Запросы на аренду обрабатываются через объявления и личные контакты.

В штате 5 сотрудников: главный инженер, главный бухгалтер, юрист, менеджер, сторож. Все процессы управления уже отлажены, команда работает слаженно. Участие владельца — управленческий контроль и стратегическое планирование. Бизнес создавался с нуля 14 лет назад, прибыль подтверждается документально.

Преимущества покупки: предсказуемый денежный поток, низкие операционные затраты, долгосрочные контракты, понятное операционное управление, востребованность услуги, существующая база арендаторов, понятное ценообразование. Низкая заполняемость (30%) при уже стабильной выручке дает возможность новому владельцу увеличить доход без дополнительных вложений в инфраструктуру.

Причина продажи: непрофильный актив. Бизнес работает, есть перспективы роста. В сделку передаются материальные активы (имущественные права) и нематериальные активы (база клиентов).

Запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы подробно расскажем о бизнесе, ответим на все вопросы и возьмем на себя полное сопровождение сделки. Для покупателя — абсолютно бесплатно.